Objektdetails
In enger Abstimmung mit dem Denkmal- und Naturschutz wird das gesamte Anwesen um den Südhof aufwendig saniert. Das Ensemble wird durch einen Neubau in der Mitte ergänzt. Die Symbiose aus denkmalgeschützter Substanz und modernen Gestaltungselementen ist für Käufer und Mieter gleichermaßen attraktiv. Die Kombination aus historischem Mauerwerk, Holzbalken und modernen Akzenten aus Stahl und Glas verleiht der ehemaligen Gutsanlage eine unverwechselbare Wohnatmosphäre.
Dieses Exposé umfasst im zweiten Bauabschnitt 46 Wohneinheiten, verteilt auf die denkmalgeschützten Gebäude Nr. 11 und Nr. 15 sowie den Neubau Nr. 13 mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 3.200 m². Dabei werden die ehemaligen Nutzgebäude 11 und 15 mit ihren historischen Hintergründen einem neuen Nutzungskonzept zugeführt und hochwertig saniert. Das Gebäude 13 soll hingegen künftig ein modernes Verbindungsstück zwischen den historischen Bauten darstellen. In allen Gebäuden entstehen offene, dem Gebäude angepasste Grundrisse mit zusätzlichen Balkonen, Loggien und Terrassen, die die Umgebung mit dem Wohnraum verbinden.
Im Gebäude 11, der ehemaligen Scheune, entstehen 19 Wohneinheiten auf vier Etagen. Zentrale Ausstattungsmerkmale sind die wohnungseigenen Terrassen und Balkone mit Ausrichtung auf den Süd- bzw. Nordhof sowie an die Wohnungstür angrenzende Stellplätze auf dem Nordhof. Hier entstehen insgesamt 14 Stellplätze.
Das ehemalige Melkhaus, Gebäude 13, konnte aufgrund seines schlechten Zustandes zwar nicht mehr saniert werden, jedoch können hier der alte Keller und die Bestandswand aus Naturstein als Grundlage für den Neubau dienen. Geschaffen werden 9 neue Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Etagen mit ausgebautem Dachboden.
Im Gebäude 15, dem ehemaligen Stallgebäude, entstehen insgesamt 18 attraktive Wohneinheiten auf insgesamt drei Etagen. Zentrales Merkmal des Gebäudes ist die Bildung eines Plenums verschiedener Zielgruppen durch die Mischung der unterschiedlich großen Grundrisse in Form von 2-Zimmerwohnungen bis hin zu größeren Maisonettewohnungen.
Zu den Wohneinheiten können zusätzlich Stellplätze erworben werden. Darüber hinaus bietet der zentrale Fahrradabstellraum genug Platz, um Fahrräder sicher und geschützt abzustellen.
Ergänzend hierzu wird die Ausstattung der Wohnungen überdurchschnittlich sein. Multimedia-Anschlüsse und hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige italienische Fliesen im Sanitärbereich sowie die Fußbodenheizung sind nur einige Beispiele dafür.
